99 Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 19.37 % à celui du n°99 b et de 19.27 % à celui du n°99 a.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 99 Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 14 parkings - 882 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1306 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 971 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 216 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 107 mètres
Ventes au 99 Avenue Charles de Gaulle
Les 10 ventes au 99 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 99 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 99 Avenue Charles de Gaulle se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue Charles de Gaulle se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 0.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
