3 Avenue Circulaire, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Circulaire, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°7 a et de 9.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Avenue Circulaire, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 317 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1061 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Circulaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Circulaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Circulaire dans son marché local
Prix du 3 Avenue Circulaire par rapport à la voie
Sur Avenue Circulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 3 Avenue Circulaire se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Circulaire par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Circulaire se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 45.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
