2 Avenue du Lac, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 3 396 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Avenue du Lac, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 235 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 2 Avenue du Lac se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Lac par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Lac se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 3.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
