29 bis Avenue du Lac, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°29 et de 16.86 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 29 bis Avenue du Lac, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 388 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 590 mètres
Ventes au 29 bis Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 29 bis Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 29 bis Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 29 bis Avenue du Lac se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Avenue du Lac par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Avenue du Lac se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 27.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
