10 Avenue Émile, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Émile, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°17 et du 3.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Avenue Émile, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J.j. Rousseau à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 668 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 201 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Émile
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Émile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Émile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Émile, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Émile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Émile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Émile dans son marché local
Prix du 10 Avenue Émile par rapport à la voie
Sur Avenue Émile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 10 Avenue Émile se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Émile par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Émile se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 50.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
