Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 928 €

de 2 612 € à 5 488 €

Maison

Prix moyen au m²

4 357 €

de 2 841 € à 5 708 €

Rue de Jaigny, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue de Jaigny, 95160 Montmorency

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

24.35 €

20.7 € – 28 €

Rentabilité indicative

7.44 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Jaigny dans son marché local

Prix Rue de Jaigny par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Jaigny se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 19.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Jaigny à Montmorency

Le loyer moyen estimé Rue de Jaigny est de 24.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.7 € à 28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Fontaine René, 95160 Montmorency(4,023 €)

Avenue Émile, 95160 Montmorency(3,672 €)

Avenue Maria, 95160 Montmorency(3,888 €)

Boulevard d’Andilly, 95160 Montmorency(3,572 €)

Place Franklin Roosevelt, 95160 Montmorency(4,126 €)

Place Roger Levanneur, 95160 Montmorency(3,817 €)

Rue de Bellevue, 95160 Montmorency(3,888 €)

Rue de Margency, 95160 Montmorency(3,698 €)

Rue de Pontoise, 95160 Montmorency(3,862 €)

Rue des Moulins, 95160 Montmorency(3,621 €)

Rue du Président Brisson, 95160 Montmorency(4,677 €)

Rue Émile Level, 95160 Montmorency(3,956 €)

Ventes DVF Rue de Jaigny

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Jaigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.

18 octobre 2024

360 000 €(2 789 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•129.07 m²

25 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

2 septembre 2024

886 250 €(5 908 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•150 m²

21 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

31 mai 2024

265 000 €(3 433 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.2 m²

25 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

10 mai 2023

310 000 €(4 399 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.47 m²

15 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

31 août 2022

448 000 €(4 407 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•101.65 m²

15 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

30 mai 2022

285 500 €(3 828 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.59 m²

25 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

18 mai 2022

115 000 €(4 386 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.22 m²

13 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

1 décembre 2021

119 000 €(5 174 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

13 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

26 août 2021

867 000 €(4 790 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•181 m²

29 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

25 juin 2021

340 000 €(4 513 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.33 m²

25 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

30 décembre 2020

220 000 €(3 515 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.59 m²

25 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

24 novembre 2020

429 000 €(4 761 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.1 m²

15 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

9 octobre 2020

114 800 €(4 290 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.76 m²

13 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

28 septembre 2020

270 000 €(3 750 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

25 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

7 août 2020

450 000 €(3 061 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•147 m²

41 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

25 mai 2020

227 000 €(3 668 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.89 m²

25 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

18 mai 2020

189 000 €(2 984 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.34 m²

25 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

5 mars 2020

215 000 €(4 616 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.58 m²

25 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

25 novembre 2019

369 699 €(3 697 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

39 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

29 octobre 2019

195 000 €(2 463 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.18 m²

13 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

Cadre de vie et proximité Rue de Jaigny

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Levanneur à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 967 mètres
- Collège Charles Le Brun à 377 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 157 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 319 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 356 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Fontaine René

Avenue Émile

Avenue Maria

Boulevard d’Andilly

Place Franklin Roosevelt

Place Roger Levanneur

Rue du Président Brisson

Rue Émile Level

Le parc immobilier Rue de Jaigny

Rue de Jaigny est située dans les quartiers Centre Montmorency Nord / Haut Montmorency Sud. Elle compte 7816 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue de Jaigny

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Jaigny, classées par tranches de numéros.

2 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

3 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

4 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

5 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

6 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

7 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

8 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

9 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

10 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

11 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

12 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

13 bis Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

13 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

15 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

16 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

17 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

18 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

19 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

20 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

21 bis Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

21 ter Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

21 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

23 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

25 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

27 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

29 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

29 bis Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

29 ter Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

31 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

33 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency

Biens en vente à proximité du Rue de Jaigny

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Jaigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.