20 Avenue Émile, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Émile, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°22 et de 2.54 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Avenue Émile, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 565 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 294 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 636 mètres
Ventes au 20 Avenue Émile
Une vente a été recensée au 20 Avenue Émile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Émile dans son marché local
Prix du 20 Avenue Émile par rapport à la voie
Sur Avenue Émile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 20 Avenue Émile se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Émile par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Émile se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 48.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
