3 Avenue Ernest Tabar, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Ernest Tabar, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue Ernest Tabar, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 891 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 819 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Ernest Tabar
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Ernest Tabar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Ernest Tabar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Ernest Tabar, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Ernest Tabar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Ernest Tabar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Ernest Tabar dans son marché local
Prix du 3 Avenue Ernest Tabar par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Tabar, le prix moyen des maisons s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 3 Avenue Ernest Tabar se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Ernest Tabar par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Ernest Tabar se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 66.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
