4 Avenue Ernest Tabar, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Ernest Tabar, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 19.62 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 4 Avenue Ernest Tabar, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 887 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 832 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 730 mètres
Ventes au 4 Avenue Ernest Tabar
Une vente a été recensée au 4 Avenue Ernest Tabar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Ernest Tabar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Ernest Tabar, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Ernest Tabar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Ernest Tabar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Ernest Tabar dans son marché local
Prix du 4 Avenue Ernest Tabar par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Tabar, le prix moyen des maisons s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 4 Avenue Ernest Tabar se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Ernest Tabar par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Ernest Tabar se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 37.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
