11 Avenue Gabrielle, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Gabrielle, affiche un prix moyen de 5 823 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°11 bis et de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 11 Avenue Gabrielle, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 468 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix du 11 Avenue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 823 €/m², le 11 Avenue Gabrielle se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Gabrielle par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Gabrielle se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 76.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
