14 Avenue Gabrielle, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Gabrielle, affiche un prix moyen de 5 655 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 14 Avenue Gabrielle, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 462 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix du 14 Avenue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 655 €/m², le 14 Avenue Gabrielle se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Gabrielle par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Gabrielle se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 71.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
