15 Avenue Gabrielle, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Gabrielle, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°14 et de 7.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 15 Avenue Gabrielle, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 449 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 522 mètres
Ventes au 15 Avenue Gabrielle
Une vente a été recensée au 15 Avenue Gabrielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix du 15 Avenue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 15 Avenue Gabrielle se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Gabrielle par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Gabrielle se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 63.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
