12 Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Montmorency Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 582 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 491 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 458 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 704 mètres
Ventes au 12 Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 12 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Georges Clemenceau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 12 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 12 Avenue Georges Clemenceau se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Georges Clemenceau se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 35.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
