28 Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 28 Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 664 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 663 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Georges Clemenceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 28 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 28 Avenue Georges Clemenceau se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Georges Clemenceau se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 31.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
