31 Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°36 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 31 Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 758 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 771 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 31 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 31 Avenue Georges Clemenceau se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Georges Clemenceau se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 34.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
