34 Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², supérieur de 20.29 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 34 Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 743 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 744 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 732 mètres
Ventes au 34 Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 34 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Georges Clemenceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 34 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 34 Avenue Georges Clemenceau se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Georges Clemenceau se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 61.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
