39 Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 21.37 % à celui du n°41 et de 20.52 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 815 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 829 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 775 mètres
Ventes au 39 Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 39 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 39 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 39 Avenue Georges Clemenceau se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Georges Clemenceau se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 29.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
