41 Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², supérieur de 27.18 % à celui du n°39 et de 0.33 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 41 Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 822 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 836 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 41 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 41 Avenue Georges Clemenceau se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Georges Clemenceau se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 64.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
