1 Avenue Girardot, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Girardot, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue Girardot, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 291 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 545 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 917 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Girardot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Girardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Girardot dans son marché local
Prix du 1 Avenue Girardot par rapport à la voie
Sur Avenue Girardot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 1 Avenue Girardot se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Girardot par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Girardot se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 17.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
