2 bis Avenue Girardot, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Girardot, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 bis Avenue Girardot, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 296 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 534 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 892 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Girardot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Girardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Girardot dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Girardot par rapport à la voie
Sur Avenue Girardot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 2 bis Avenue Girardot se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Girardot par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Girardot se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 23.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
