21 ter Avenue Marchand, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Avenue Marchand, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 ter Avenue Marchand, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 167 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 167 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 696 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1003 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Avenue Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Avenue Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Avenue Marchand dans son marché local
Prix du 21 ter Avenue Marchand par rapport à la voie
Sur Avenue Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 21 ter Avenue Marchand se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Avenue Marchand par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Avenue Marchand se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 24.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
