9 Avenue Regnault, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Regnault, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°6 et du 3.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Avenue Regnault, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Champeaux à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 791 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1107 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 834 mètres
Ventes au 9 Avenue Regnault
Une vente a été recensée au 9 Avenue Regnault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Regnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Regnault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Regnault dans son marché local
Prix du 9 Avenue Regnault par rapport à la voie
Sur Avenue Regnault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 9 Avenue Regnault se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Regnault par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Regnault se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 30.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
