27 Avenue Victor Hugo, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°36 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 27 Avenue Victor Hugo, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
3 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 627 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 544 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 641 mètres
Ventes au 27 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 27 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 27 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 27 Avenue Victor Hugo se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Victor Hugo par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Victor Hugo se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 42.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
