Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Avenue Victor Hugo, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 417 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°30 et de 14.84 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 32 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 5 417 €/m², le 32 Avenue Victor Hugo se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Victor Hugo se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 49.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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