40 Avenue Victor Hugo, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°29 et de 0.22 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 40 Avenue Victor Hugo, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 619 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 591 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 40 Avenue Victor Hugo se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Victor Hugo par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Victor Hugo se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 37.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
