9 Avenue Victor Hugo, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Avenue Victor Hugo, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J.j. Rousseau à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 723 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 355 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 9 Avenue Victor Hugo se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Victor Hugo par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Victor Hugo se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 53.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
