13 Boulevard d’Andilly, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard d’Andilly, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Boulevard d’Andilly, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 315 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 563 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 964 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 571 mètres
Ventes au 13 Boulevard d’Andilly
Une vente a été recensée au 13 Boulevard d’Andilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard d’Andilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard d’Andilly, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard d’Andilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard d’Andilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard d’Andilly dans son marché local
Prix du 13 Boulevard d’Andilly par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 13 Boulevard d’Andilly se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard d’Andilly par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard d’Andilly se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 18.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
