2 Boulevard d’Andilly, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard d’Andilly, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°4 et du 0.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Boulevard d’Andilly, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 351 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 480 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 848 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard d’Andilly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard d’Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard d’Andilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard d’Andilly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard d’Andilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard d’Andilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard d’Andilly dans son marché local
Prix du 2 Boulevard d’Andilly par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 2 Boulevard d’Andilly se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard d’Andilly par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard d’Andilly se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 17.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
