22 Boulevard d’Andilly, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard d’Andilly, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Boulevard d’Andilly, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 389 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 627 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1059 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard d’Andilly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard d’Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard d’Andilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard d’Andilly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard d’Andilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard d’Andilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard d’Andilly dans son marché local
Prix du 22 Boulevard d’Andilly par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 22 Boulevard d’Andilly se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard d’Andilly par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard d’Andilly se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 25.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
