Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Boulevard d’Andilly, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard d’Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard d’Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 23 Boulevard d’Andilly se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard d’Andilly se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 21.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard d’Andilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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