2 bis Boulevard d’Andilly, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard d’Andilly, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 bis Boulevard d’Andilly, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 401 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 432 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 810 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard d’Andilly
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard d’Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard d’Andilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard d’Andilly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard d’Andilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard d’Andilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard d’Andilly dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard d’Andilly par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 2 bis Boulevard d’Andilly se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard d’Andilly par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard d’Andilly se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 16.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
