7 Boulevard d’Andilly, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard d’Andilly, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Boulevard d’Andilly, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 348 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 496 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 885 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard d’Andilly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard d’Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard d’Andilly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Boulevard d’Andilly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard d’Andilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard d’Andilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard d’Andilly dans son marché local
Prix du 7 Boulevard d’Andilly par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 7 Boulevard d’Andilly se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard d’Andilly par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard d’Andilly se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 14.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
