4 bis Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard des Briffaults, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 bis Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 143 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 143 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 973 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard des Briffaults
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard des Briffaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard des Briffaults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard des Briffaults, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard des Briffaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard des Briffaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard des Briffaults dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard des Briffaults par rapport à la voie
Sur Boulevard des Briffaults, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 4 bis Boulevard des Briffaults se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard des Briffaults par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Boulevard des Briffaults se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 32.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
