4 bis Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 708 €

de 2 895 € à 5 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°4 et de 1.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 4 bis Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 143 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 143 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 973 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1295 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard des Briffaults

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard des Briffaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard des Briffaults(3 667€)

2 Boulevard des Briffaults(3 664€)

6 Boulevard des Briffaults(3 680€)

8 Boulevard des Briffaults(3 656€)

3 Boulevard des Briffaults(3 655€)

1 Boulevard des Briffaults(3 672€)

8 bis Boulevard des Briffaults(3 666€)

10 Boulevard des Briffaults(3 886€)

Prix du 4 bis Boulevard des Briffaults dans son marché local

Prix du 4 bis Boulevard des Briffaults par rapport à la voie

Sur Boulevard des Briffaults, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 4 bis Boulevard des Briffaults se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Boulevard des Briffaults par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Boulevard des Briffaults se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 2.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Chantilly, 95160 Montmorency(4,266 €)

Avenue Camille, 95160 Montmorency(4,136 €)

Avenue Circulaire, 95160 Montmorency(4,252 €)

Avenue Marthe, 95160 Montmorency(4,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Boulevard des Briffaults

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Boulevard des Briffaults apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.