7 Chemin de la Fisée, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Fisée, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 Chemin de la Fisée, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 681 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 548 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Fisée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Fisée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Fisée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Fisée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Fisée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Fisée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Fisée dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Fisée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fisée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 7 Chemin de la Fisée se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Fisée par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Fisée se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 28.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
