3 Chemin de Piscop, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Piscop, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Chemin de Piscop, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
1 niveau - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1129 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 1020 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1137 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Piscop
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Piscop au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Piscop
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Piscop, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Piscop
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Piscop complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Piscop dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Piscop par rapport à la voie
Sur Chemin de Piscop, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 3 Chemin de Piscop se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Piscop par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Piscop se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 16.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
