19 Chemin des Haras, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin des Haras, affiche un prix moyen de 3 866 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin des Haras, 95160 Montmorency
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1029 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 949 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin des Haras
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin des Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin des Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin des Haras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin des Haras dans son marché local
Prix du 19 Chemin des Haras par rapport à la voie
Sur Chemin des Haras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 19 Chemin des Haras se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin des Haras par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin des Haras se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 17.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin des Haras à Montmorency
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin des Haras est de 24.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.33 € à 28.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
