8 ter Chemin des Haras, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Chemin des Haras, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 ter Chemin des Haras, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1108 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 960 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Chemin des Haras
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Chemin des Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Chemin des Haras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 ter Chemin des Haras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Chemin des Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Chemin des Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Chemin des Haras dans son marché local
Prix du 8 ter Chemin des Haras par rapport à la voie
Sur Chemin des Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 8 ter Chemin des Haras se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Chemin des Haras par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Chemin des Haras se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 34.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
