1 Chemin des Montries, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Montries, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°4 et de n°6.
À propos du 1 Chemin des Montries, 95160 Montmorency
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Montries
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Montries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Montries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Montries, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Montries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Montries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Montries dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Montries par rapport à la voie
Sur Chemin des Montries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 1 Chemin des Montries se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Montries par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Montries se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 19.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
