4 Chemin des Montries, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Montries, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Chemin des Montries, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1339 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 967 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Montries
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Montries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Montries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Montries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Montries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Montries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Montries dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Montries par rapport à la voie
Sur Chemin des Montries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 4 Chemin des Montries se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Montries par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Montries se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 12.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
