6 Chemin des Montries, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 992 €

de 3 165 € à 4 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Chemin des Montries, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 et de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 6 Chemin des Montries, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1343 mètres
- Collège Charles Le Brun à 841 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1105 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 957 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 932 mètres

Ventes au 6 Chemin des Montries

Les 0 ventes au 6 Chemin des Montries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin des Montries dans son marché local

Prix du 6 Chemin des Montries par rapport à la voie

Sur Chemin des Montries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 6 Chemin des Montries se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin des Montries par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Montries se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 10.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Ermitage, 95160 Montmorency(4,326 €)

Rue Billaut, 95160 Montmorency(4,410 €)

Sentier des Montries, 95160 Montmorency(4,292 €)

Rue des Gallerands, 95160 Montmorency(4,693 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin des Montries

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin des Montries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.