8 Chemin des Montries, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Montries, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Chemin des Montries, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1352 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 953 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 928 mètres
Ventes au 8 Chemin des Montries
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Montries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Montries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Montries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Montries dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Montries par rapport à la voie
Sur Chemin des Montries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 8 Chemin des Montries se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Montries par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Montries se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 14.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
