1 bis Chemin du Mont Griffard, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin du Mont Griffard, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 bis Chemin du Mont Griffard, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 24 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 24 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 853 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin du Mont Griffard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin du Mont Griffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin du Mont Griffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin du Mont Griffard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Mont Griffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Mont Griffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin du Mont Griffard dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin du Mont Griffard par rapport à la voie
Sur Chemin du Mont Griffard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 1 bis Chemin du Mont Griffard se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin du Mont Griffard par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin du Mont Griffard se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 37.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
