5 Chemin du Mont Griffard, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Mont Griffard, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 15.62 % à celui du n°3 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Chemin du Mont Griffard, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 28 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 28 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 805 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 290 mètres
Ventes au 5 Chemin du Mont Griffard
Une vente a été recensée au 5 Chemin du Mont Griffard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Mont Griffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Mont Griffard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Mont Griffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Mont Griffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Mont Griffard dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Mont Griffard par rapport à la voie
Sur Chemin du Mont Griffard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 5 Chemin du Mont Griffard se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Mont Griffard par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Mont Griffard se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 15.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
