6 bis Chemin Neuf des Champeaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin Neuf des Champeaux, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 6 bis Chemin Neuf des Champeaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Haut Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'escalade à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 499 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1060 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 485 mètres
Ventes au 6 bis Chemin Neuf des Champeaux
Une vente a été recensée au 6 bis Chemin Neuf des Champeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin Neuf des Champeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin Neuf des Champeaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin Neuf des Champeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin Neuf des Champeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin Neuf des Champeaux dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin Neuf des Champeaux par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf des Champeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 6 bis Chemin Neuf des Champeaux se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin Neuf des Champeaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Chemin Neuf des Champeaux se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 18.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
