4 Chemin Neuf des Champeaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Neuf des Champeaux, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Chemin Neuf des Champeaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Haut Montmorency Est.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'escalade à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 480 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1038 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Neuf des Champeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Neuf des Champeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Neuf des Champeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Neuf des Champeaux, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Neuf des Champeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Neuf des Champeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Neuf des Champeaux dans son marché local
Prix du 4 Chemin Neuf des Champeaux par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf des Champeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 4 Chemin Neuf des Champeaux se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Neuf des Champeaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Neuf des Champeaux se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 23.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
