3 Chemin Plaisant, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Plaisant, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 25.4 % à celui du n°5 et de 4.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Chemin Plaisant, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 663 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 703 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Plaisant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Plaisant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Plaisant dans son marché local
Prix du 3 Chemin Plaisant par rapport à la voie
Sur Chemin Plaisant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 3 Chemin Plaisant se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Plaisant par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Plaisant se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 31.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
