9 L’Ermitage, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 509 €

de 2 660 € à 3 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 239 €

de 3 054 € à 4 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 L’Ermitage, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 9 L’Ermitage, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre Montmorency Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 5266 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1232 mètres
- Collège Charles Le Brun à 927 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1223 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1046 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 1026 mètres

Absence de ventes récentes au 9 L’Ermitage

Aucune vente n'a été recensée au 9 L’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 L’Ermitage(3 504€)

7 L’Ermitage(3 513€)

8 ter L’Ermitage(3 503€)

10 bis L’Ermitage(3 502€)

9 Rue de l’Ermitage(4 169€)

7 Rue de l’Ermitage(3 304€)

2 bis Chemin des Montries(3 501€)

3 Chemin des Montries(3 503€)

Prix du 9 L’Ermitage dans son marché local

Prix du 9 L’Ermitage par rapport à la voie

Sur L’Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 9 L’Ermitage se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 L’Ermitage par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 L’Ermitage se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 6.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency(3,898 €)

Chemin de la Fontaine du Savat, 95160 Montmorency(3,604 €)

Chemin des Haras, 95160 Montmorency(3,790 €)

Chemin des Montries, 95160 Montmorency(3,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 L’Ermitage

Les biens actuellement en vente autour du 9 L’Ermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.