Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Place de Venise, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 1 Place de Venise se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de Venise se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 21.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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