7 Place des Cerisiers, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 7 Place des Cerisiers, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 134 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1044 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 206 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 311 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 186 mètres
Ventes au 7 Place des Cerisiers
Les 3 ventes au 7 Place des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Cerisiers dans son marché local
Prix du 7 Place des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Place des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 7 Place des Cerisiers se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Cerisiers par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place des Cerisiers se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 12.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
