9 Place des Cerisiers, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°7 et de 9.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
À propos du 9 Place des Cerisiers, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1050 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 327 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 169 mètres
Ventes au 9 Place des Cerisiers
Les 5 ventes au 9 Place des Cerisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Cerisiers dans son marché local
Prix du 9 Place des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Place des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 9 Place des Cerisiers se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Cerisiers par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place des Cerisiers se situe 6 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 5.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
